2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
三鷹市
175.7万円/㎡
前年比+53.3%
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グランドメゾン三鷹フロントレジデンス
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩6分
2014年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
8,994万円
162.7万円/㎡
5,740
7,910
10,079
12,249
AI査定結果
推定相場価格
8,994万円
162.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,910万円〜10,079万円
143.1万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス
9,680万円（175.1万円/㎡）/ 3階 / 55.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は133.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 9,680万円 | 175.1万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 128.0万円 | 5階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 8,380万円 | 147.3万円 | 8階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,380万円 | 125.7万円 | 4階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 7,380万円 | 131.9万円 | 6階 | 55.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 9,480万円 | 124.9万円 | 7階 | 75.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 9,880万円 | 130.1万円 | 7階 | 75.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 116.6万円 | 7階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,280万円 | 123.4万円 | 7階 | 42.8㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は135.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅6分 | 9,680万円 | 175.1万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール三鷹下連雀 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,830万円 | 133.3万円 | 51.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | ガーラ・レジデンス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,580万円 | 132.5万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,180万円 | 138.3万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 8,490万円 | 138.5万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、三鷹市では53.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は三鷹市の平均と比較して0.3%割安です。
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